Перепланировка Строгие правила игры в доме П-44Т
Трехкомнатная квартира общей площадью 79м2. Реализованный проект. Сметы.
Трехкомнатная квартира площадью 79 м2 в доме серии П-44Т: в образовавшейся после переустройства ванной и туалета нише разместили мини-бассейн.
Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Ванная комната
- Туалет
- Кухня
- Жилая комната
- Холл
- Жилая комната
- Лоджия
- Жилая комната
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Ванная комната
- Туалет
- Кухня
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Гардеробная
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 79 м2 | 87,9 м2 |
| Жилая площадь | 52 м2 | 65,2 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 2,64 м | 2,64 м |
| Прихожая | 4,8 м2 | 3,1 м2 |
| Ванная комната | 3,9 м2 | 4,8 м2 |
| Туалет | ,8 м2 | 1,6 м2 |
| Кухня | 10 м2 | 10 м2 |
| Жилая комната | 18,9 м2 | |
| Холл | 7,5 м2 | |
| Лоджия | 4,1 м2 | |
| Гостиная | 27,8 м2 | |
| Детская | 18,6 м2 | |
| Спальня | 18,8 м2 | |
| Гардеробная | 3,2 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 28 900 |
| Устройство проема (с металлоусилением) | — | — | 23 700 |
| Присоединение лоджии | — | — | 24 300 |
| Устройство перегородок из блоков | 24м2 | — | 8200 |
| Устройство подшивных потолков и конструкций из гипсокартонных листов | — | — | 35 600 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 12 900 |
| Всего | 133 600 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокат из стали, расходные материалы | компл. | — | 6800 |
| Плита пазогребневая, блок перегородочный, смесь клеевая, арматура | компл. | — | 13 600 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 19 700 |
| Всего | 40 100 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесение оклеечной гидроизоляции | 25 | 700 | 17 500 |
| Устройство бетонной стяжки | 87,9 | 410 | 36 039 |
| Устройство наливных покрытий | 67,9 | 170 | 11 543 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 67,9 | 350 | 23 765 |
| Укладка керамических покрытий | 20 | — | 10 400 |
| Всего | 99 247 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция, битумная мастика (Россия) | 25м2 | — | 3800 |
| Грунт, пескобетон, сетка | компл. | — | 34 700 |
| Паркетная доска (Россия) | 67,9м2 | 1200 | 81 480 |
| Керамическая плитка, керамогранит | 20м2 | — | 19 800 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 170кг | — | 3100 |
| Всего | 142 880 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 260 | — | 87 600 |
| Высококачественная окраска поверхностей, оклеивание обоями | 228 | — | 89 700 |
| Облицовка стен керамической плиткой, декоративным камнем, мозаикой | 53 | — | 34 200 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 29 500 |
| Всего | 241 000 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклевка | компл. | — | 46 800 |
| Краска в/д Dulux, обои | компл. | — | 14 900 |
| Керамическая плитка, декоративный камень, мозаика | 53м2 | — | 63 500 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 430кг | — | 8600 |
| Всего | 133 800 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка электропроводки, кабеля | 870 пог. м | — | 40 100 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 8100 |
| Установка выключателей, розеток | 42 шт. | 280 | 11 760 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 8700 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | компл. | — | 9900 |
| Всего | 78 560 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабели и комплектующие | 870 пог. м | — | 21 750 |
| Бокс, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 8700 |
| Электроустановочные изделия | 42 шт. | — | 10 900 |
| Система подогрева пола | компл. | — | 20 300 |
| Всего | 61 650 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 38 пог. м | 180 | 6840 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 17 пог. м | — | 3230 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | — | 4900 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 19 500 |
| Устройство мини-бассейна | компл. | — | 29 700 |
| Всего | 64 170 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 38 пог. м | — | 2280 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 17 пог. м | — | 2470 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 18 200 |
| Унитаз, умывальник, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 29 300 |
| Мини-бассейн (каркас, чаша и прочие материалы) | компл. | — | 17 900 |
| Всего | 70 150 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Полки и тумбочка в гостиной оформлены в том же стиле, что и кухонная мебель. Их изготовили на фабрике Elt из итальянских комплектующих, так же как и угловой диван Egretta
Гостиную отделяет от проходной зоны изящная стойка для плазменной панели
Широкий проем, прорубленный в несущей стене между гостиной и кухней, позволил визуально объединить эти помещения. Впроеме установили невысокую барную стойку, ставшую излюбленным местом трапез ребенка
Варочная поверхность имеет сенсорное управление- для включения конфорки достаточно всего лишь нажать кнопку на панели
Шкафы
и полки в детской спроектировали с расчетом на их длительное использование
Под подиумом по всей площади присоединенной лоджии проложили слой теплоизоляци-
онного материала и систему электрического подогрева пола
Рабочее место в спальне оборудовали на присоединенной лоджии
Стол и полку поддерживает металлическая штанга
